1. Бизнес-идея
Формирование бизнес-идеи инвестиционного проекта (business idea).
iFarming консультирует по выбору бизнес-идеи будущего инвестиционного проекта. Для чего проводит полный аудит существующей инвестиционной площадки с целью определения оптимального использования имущественного комплекса.
В целях принятия окончательного решения проводится ABC-анализ, осуществляется сбор справочного материала, сведений о наличии свободных ресурсов и др.
2. Концепция
Разработка концепции инвестиционного проекта (project concept).
Концепция инвестиционного проекта задает целевые параметры и способы их достижения.
iFarming оказывает комплексную услугу по разработке концепции реализации инвестиционного проекта с учетом наличия инвестиционной площадки и существующих ограничений.
Концепцией проекта определяются:
- номенклатурный состав и объемы производимой продукции;
- предварительная оценка потребности в сырье, материалах и ресурсах;
- оценка стоимости инвестиционного проекта;
- укрупненный сетевой график реализации проекта.
3. Инвестплан
Составление инвестиционного плана проекта (investment plan).
Концепция инвестиционного проекта позволяет оценить состав и объем инвестиций.
Предварительный инвестиционный план состоит из трёх основных частей:
- прединвестиционная фаза – расходы на подготовку проекта к реализации (управление реализацией проектом (project management), проектирование (engineering));
- инвестицонная фаза – расходы связанные с поставкой технологического оборудования (equipment procurement), строительных материалов и конструкций (construction procurement), строительством и монтажом (construction);
- эксплуатационная фаза – расходы на пусконаладочные работы (operation), выработку тестовой продукции, подтверждение характеристик и выход на стабильный производственный цикл.
iFarming осуществляет профессиональные консультации по вопросам формирования инвестиционного плана:
- разрабатывает структуру инвестиционных затрат с высокой степенью детализации;
- подбирает источники финансирования с учетом комбинации собственных средств, льготного инвестиционного кредита и лизинга, безвозвратных грантов;
- планирует графики освоения инвестиционного бюджета в соответствии с договорными обязательствами.
4. Инжиниринг
Качество проведения FEED (Front-End Engineering and Design) напрямую влияет на глубину проработки basic conceptional engineeng.
Качество базового инжиниринга влияет на скорость принятия управленческих решений, направленных на подготовку к реализации инвестиционного проекта.
Basic conceptional engineeng от компании iFarming приближается к уровню рабочей документации (detailed design) и потом становится частью рабочей документации проекта.
5. Управление
Управление реализацией инвестиционным проектом (project management).
После завершения FEED и согласования с заказчиком basic conceptional engineeng контракт между заказчиком и iFarming преобразовывается (или подписывается новый) в контракт на реализацию проекта под ключ.
6. EPCM plus
EPCM plus контракт, заключаемый с iFarming, включает в себя:
- создание условий для получения государственной поддержки инициатором инвестиционного проекта;
- формирование инициатора инвестиционного проекта (юридическое сопровождение);
- проектирование архитектуры управления инициатором инвестиционного проекта;
- разработку стратегии безопасности бизнеса;
- проведение маркетингового исследования развития отрасли и анализ сетевой розницы по сегмента рынка планируемой к производству продукции;
- разработку комплекта документации технологического проекта (process design packages);
- составление производственно-финансового плана;
- финансовое моделирование инвестиционного проекта и бизнес-плана;
- сбор исходной разрешительной документации;
- подготовку плана управления рисками;
- проектирование строительной сметной документации стадии «Проект»;
- проведение экспертизы ПСД;
- привлечение внешнего финансирования на реализацию проекта;
- получение разрешения на строительство объекта;
- создание архитектурно-строительного проекта стадии «Рабочая документация»;
- закупку строительных материалов и конструкций, стационарного и мобильного технологического оборудования и технических средств механизации и автоматизации, племенного скота;
- выполнение строительных, монтажных и пусконаладочных работ;
- ввод производственного объекта в эксплуатацию.
7. Гарантия
iFarming несет общую ответственность за обеспечение координации проектных и строительных работ между поставщиками и строительными подрядчиками, а также гарантирует, что их работа исполняется с надлежащим качеством, в соответствии с графиком выполнения отдельных работ и согласно графику реализации всего проекта.
iFarming создает конкурентные условия путем FEED создавая basic conceptional engineeng и process design packages, что является основой технического задания для организации и проведения тендера.
iFarming проводит 3-х уровневый анализ участников тендера и их предложений. Вырабатывает собственные рекомендации относительно технических и экономических преимуществ и недостатков каждого из коммерческих предложений.
В случае, если у заказчика есть предпочтения по используемому в реализации инвестиционного проекта оборудованию и материалам, то проводится оценка соответствия удовлетворения технологическим параметрам и установленным требованиям. Поэтому контракт с iFarming составляется таким образом, чтобы заказчик мог использовать предпочтительный для себя вариант.
Важнейшей функцией iFarming является синхронизация работы всех участников реализации инвестиционного проекта, решение проблем зависимости одного подрядчика от работы другого, контроль исполнения обязательств.
Основное преимущество iFarming заключается в едином центре ответственности не только за разработку проектной документации, поставку и строительство, но и в целом за эффективный инвестиционный проект в рамках ЕРСM-контракта.
